第一章 安全用电智能控制器

1.1项目公司

    杭州天气科技有限公司

1.2项目简介

安全用电管理一直是全球教学机构、企事业单位、商城超市等群居场所管理的弱项之一。在实际的生活生产当中，相当一部分学生、员工在宿舍、单位违章用电，擅自使用如热得快、电炉、电水壶、取暖器、电热器等高功率电器，形成触电及火灾等安全隐患，使得学校、单位等机构长期处于生命财产安全危机当中，一旦危机爆发，将给学校、单位造成巨大的生命财产损失。
据公安部门统计，全国2008年共发生火灾13.3万起，直接财产损失近15亿元。由于电线短路、超负荷、电器设备故障等电器原因引发的火灾占总数的30.1%，比2007年上升了1.3个百分点。2010年火灾成因中，电气火灾排首位占33.3%。从引发火灾的原因分析，电气火灾所占比重呈快速增长趋势。温州市2008年几乎日均发生火灾1起，因火灾日均损失4.8万元。2009年因电气原因导致的亡人火灾占全年亡人火灾的52%以上，预防电气火灾成为消防工作的重中之重。
本项目研发生产的JR-D-XK安全用电智能控制器，是佳瑞科技采用美国进口的最新高科技超大规模集成电路智能芯片，结合精心设计的科学采样电路，生产出的用电器自动识别控制器。本产品针对学校、企业、建筑工地的宿舍及医院病房等因热得快、电炉、电水壶等高功率电器而存在的电气引火问题，通过“自动识别、智能控制违规用电、限电节电、保障用电安全”的方式，对室内用电性质和用电状况进行实时自动监控和处理，一旦发生用电短路、超负荷即可立即断电，确保了室内用电安全，有效保护了学校、企业、医院的生命财产安全。
本项目拟通过融资，实现JR-D-XK安全用电智能控制器产品的顺利转产，建立自有生产线，通过实施有效的营销推广战略，实现产品的最大化销售，为社会带来安全高科技产品的同时，为企业和投资者带来巨大的经济效益。

1.3项目投资价值分析

1.3.1技术优势价值分析

JR-D-XK安全用电智能控制器采用美国进口的最新高科技超大规模集成电路智能芯片，结合单片机和电子技术，针对安全用电要求研发的一种小型分布式的用电负载识辨监控管理装置，能对在使用者设置的列表中允许使用的电器和禁用电器特征的差异及用电状况，快速识别和处置（自动断电和恢复用电）。引进PC和网络技术进行管理的设计，可通过手持机或上位机对其工作参数进行设定和数据下载，实现了单机或互联网使用，并具备防破解功能。
JR-D-XK安全用电智能控制器克服了同类产品存在的诸多问题和不足，不仅具有用电管理的功能，还具备上位机及管理软件部分功能，实现了可通过422总线对多机通讯，对上位机进行数据交换和网络化管理，并实现数据的存储和调用等，解决了使用者安全用电管理的同时，还为用户提供了 “人性化、智能化、自动化”的管理功能。项目产品科技先进，转产能力强，成品生产率高，待项目生产线建成后，即可实现全面的生产和销售，项目产品技术投资价值高。

1.3.2市场竞争力投资价值

目前，市场上普遍的安全用电管理产品都存在电路发生短路无法自动断电，识别、处理动作时间较长（10-30秒以上），在用电故障解除后无法自动恢复用电，不能对违规用电作出指示，不能联网使用、无法下载数据、无法进行PC机统一管理控制等问题。目前，市面上的安全用电控制管理工具，依然还停留在对电表的研发改造上，无法实现断电功能、作出用电指示、节省用电、自动恢复用电、联网管理的智能化管理的安全用电控制器至今为止还没有研发生产出来，本产品是现有市场上最先进、最智能化、人性化的安全用电控制器，技术竞争优势明显。
目前，市场上普通的安全用电管理器都附着于电表，学校、医院等机构所需电表非常多，导致机构需要多花费几十万、甚至上百万才能完全配备安全用电管理器。本项目产品在浙江瑞安市某高级中学的实际运用中，安装了350套，共花费5.88万元，不仅完成了中学的安全用电设备的安装，解决了学校安全用电问题，同时还为学校节省了大量的电费，大大降低了机构配备安全用电智能控制器所需费用，因此，本项目产品价格竞争优势明显。
另外，企业还将加强质量、管理、服务的综合水平，提高企业服务水平和产品质量，降低企业管理成本，从而全面提升企业的综合竞争力，建立起企业的售前、售中、售后服务机制，为产品的销售提供最优质的服务支持，使得本项目产品服务优势竞争也同样明显。

1.3.3盈利能力价值分析

本项目拟通过两种融资方式获得的转产，包括有融资2000万元和融资8000万元。如融资2000万元，可形成一条生产线，可形成年产量10万台，年产值3400万元，年利润1392.26万元，预计投资金额在1.43年实现回本；如融资8000万元，可形成三条生产线，可形成年产量30万台，年产值10200万元，年利润4776.63万元，预计投资金额可在1.67年实现回本，盈利能力可观。

1.3.4社会效益价值分析

    本项目有效解决了学校、企业单位等公共群居场所安全用电问题，针对学校、企业、建筑工地宿舍及医院病房等存在的热得快、电炉、电水壶等高功率电器滥用现象，提出了对用电器性质和用电状况实时监控、识别，对违规用电和其他安全隐患进行自动处置（断电），在撤除禁用电器和排除故障后可自动恢复供电的安全用电智能控制器解决方案，自动、智能、省心、省力，达到限电、节电、护电的效果，有效解决了学校、企业、医院等机构宿舍安全用电管理的难题，从源头上对违规用电行为进行有效限制，克服了制度和人为管理的弊端，最大限度地消除了群居场所用电的安全隐患。安全用电智能控制器的研发诞生，对于社会来说具有重大的意义，具有非常大的社会效益，而这些社会效益的存在，势必将为项目带来良好的社会扶助力，如浙江省消防总队、温州消防支队、浙江省公安厅、浙江省科技厅等以及各大传媒机构，都纷纷给予了本项目产品最大的支持和关注，这对于项目产品来说具有非常大的优势和资源，给予了项目最大的推广力度，使得项目具有绝对的社会效益投资价值。

1.3.5管理优势价值分析

以科学的发展观，制定好可持续发展计划，诚信为本，使企业始终高度的发展。重视科技进步与技术创新工作，引进国外先进的管理理念和研发手段，提高项目整体技术水平和产业转化能力。重视人力资源管理，发挥企业人力之全部潜力的同时，保证企业良好的人员流动速率。在人力资源的管理上，我们始终坚持：
(1)一方面我们将努力做到项目管理市场化，一是将项目利益市场化；二是以目标为目标，以各部门的功能类推至个人，能定量的必须定量，无法定量的就定性。只有项目管理市场化，才可能人性管理项目化。
(2)管理人性化是为了更好地合作与沟通，而合作与沟通的最终目的是为了征服市场。找出社会品格与公司品格的相同点及差异点，制定出员工应该和必须遵守的人格标准，并将人格标准条条化，宣传到位，人人皆知。
(3)坚持以人为本的人性策略，人才是项目发展基石，我们将为每一个员工提供一个巨大的舞台，不仅让他们学到东西、增加收入，更重要的是给每一个人充分展现自我的机会和空间，实现自己的抱负，体现他们的人生价值，从而提高企业整体凝聚力和向心力。

1.4项目现阶段状况

本项目JR-D-XK安全用电智能控制器产品，已完成了研发设计阶段，同时通过前期的推广，与政府单位达成了良好的合作关系，借助政府渠道获得了较大的市场认可和销售。目前，产品处于供不应求状态，急需建立自有生产线，从而实现产品的顺利转产的同时，建立良好的质量控制体系，为项目未来的发展创造良好的条件。
现阶段，项目处于缺少启动资金状态，只需足够资金注入，项目即可顺利转产，获得巨大的经济效益回报。

第二章 公司介绍

2.1佳瑞概述

杭州天气科技有限公司创办于2006年，是一家集计算机、网络技术、消防器械、电子产品、电器产品研发、生产、销售于一体的高技术企业。佳瑞科技前身为“温州市佳瑞科技有限责任公司”和“温州电脑市场佳瑞科技数码商行”，是全国最早、最专业自行研发生产“安全用电智能控制器”产品的企业。公司于2009年获得全国产品质量达标诚信企业，并与浙江省消防总队和温州消防支队建立良好的合作关系。公司现有产品主要分为模拟和数字两大类，产品功能基本满足所有目标客户的需求，现已获得两项国家专利，并有多项专利正在申报过程中。公司第一代模拟产品2007年投放市场，已有客户包括G.C.Germen & Chinese business Center GmbH（德国与中国商业中心）、铁道部第十五工程局、北京大阳建业、开封卫校、大连艺术学院、温州大学、温州中学、南方大学、浙江泰恒光学、法派集团、东瓯建设集团、香港霸王花服饰、浙江大华建设集团、浪莎集团、中天建设集团等几千家。并曾被温州日报、人民网、亚洲消防网、中国警察网、输配电设备网、低压电器网、中国智能电工网等几十家知名媒体报道。
JR系列“安全用电智能控制器”产品是消防和政府部门着重推荐的产品（温州市政府先后于2009年11月13日和2010年5月10日发文推荐使用）。杭州天气科技有限公司产品无论是功能、质量，还是知名度、客户美誉度，都是其它同类产品不可比拟的，企业发展前景巨大。

2.2现有实力和荣誉

企业与浙江省公安厅共同合作，建立的JR系列宿舍安全用电智能控制器科技项目，已被确定为上报《公安部消防局科研计划成果推广项目》和《公安部消防局科研计划重点攻关、应用创新及软科学项目》。JR产品自诞生以来，被各家媒体争相报道，其中包括有温州日报（2009年10月20日，浙江新闻名专栏）、温州晚报（首例智能型民用防火设备—JR系列安全用电智能控制器研制成功）、温州市电子元器件流通行业协会（会员单位成果）、人民网（2009年10月20日，温州视窗社会民生热点聚集）、温州要闻（首例智能控制研制1秒钟内自动切断电源）等等，佳瑞产品实力通过这些政府单位、媒体机构的宣传和推广，已经受到了市民的认可和欢迎。
目前温州大学、南方大学、温州中学、法派集团有限公司、南京三江学院、大连艺术学院、康奈集团等上百家大型集团公司、可研院校都已成为本项目产品的顾客，详细客户清单，见附件。

2.3远景目标

本项目将发挥智能控制器装备制造行业隶属第二产业的独特优势，有效拓展企业的业务领域，培养核心盈利模式和盈利能力。依托浙江温州区域经济优势，将项目自有特色与国内迅速发展的经济优势结合起来，发挥强强效应，逐步成为安全用电智能控制器制造行业的领军人物，具有项目特色的业务发展和模式，形成“立足浙江，辐射全国”的业务和发展格局；树立“审慎经营、内控优先”的意识，建立决策科学、运营规范、管理高效的项目管理组织、制度建立体系，形成完善的员工培育和发展模式，促进员工向个性化专家方向发展；始终保持项目持续、稳定、健康发展，预计在未来3-5年内把本项目打造成国内领先的安全用电智能控制器生产厂家。